Alejandro Peza
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) intensificó durante el año 2025 sus acciones de vigilancia y supervisión para combatir la proliferación de asentamientos irregulares y los fraudes inmobiliarios en el estado.
El titular de la dependencia, José Alberto Alonso Ovando, informó que como resultado de estos operativos se han boletinado un total de 116 predios en desarrollo, los cuales presentan irregularidades relacionadas con invasiones, falta de permisos, uso de suelo no autorizado o comercialización ilícita de terrenos.
Explicó que estas acciones forman parte de una estrategia de prevención, cuyo propósito es evitar que la ciudadanía sea víctima de engaños por parte de personas o grupos que ofrecen terrenos sin certeza jurídica, situación que en muchos casos deriva en pérdidas económicas y conflictos legales prolongados.
Durante 2025, SEDETUS llevó a cabo 325 inspecciones en distintos puntos del estado, principalmente en zonas donde se detectó la venta irregular de predios o la ocupación ilegal de tierras.
Estas revisiones permitieron identificar áreas que no cuentan con autorización para su desarrollo urbano, así como asentamientos que se promovían de manera fraudulenta mediante contratos privados sin validez legal.
José Alberto Alonso Ovando señaló que, derivado de estas irregularidades, se han interpuesto tres denuncias penales ante las autoridades correspondientes, con el fin de deslindar responsabilidades y sancionar a quienes lucran de manera ilegal con la necesidad de vivienda de las personas.
“El crecimiento urbano debe darse con orden, legalidad y respeto a la ley. No vamos a permitir que se juegue con el patrimonio de las familias ni que se continúe fomentando la venta de terrenos que no cumplen con la normatividad”, subrayó.
Asimismo, hizo un llamado a la población a verificar siempre la situación legal de los predios antes de realizar cualquier compra, y a acercarse a Sedetus para recibir orientación sobre el estatus jurídico de los desarrollos inmobiliarios, el uso de suelo y los permisos correspondientes.
